2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山形県
--万円/㎡
前年比--
山形市
--万円/㎡
前年比--
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デュオヒルズ山形七日町タワー
山形県山形市七日町二丁目
山形新幹線 / 山形駅 徒歩19分
2021年築 / 20階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
6,005万円
62.7万円/㎡
4,860
5,623
6,386
7,149
AI査定結果
推定相場価格
6,005万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,623万円〜6,386万円
58.7万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
デュオヒルズ山形七日町タワー
5,980万円（62.4万円/㎡）/ 17階 / 95.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 5,980万円 | 62.4万円 | 17階 | 95.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 3,630万円 | 50.8万円 | 10階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 6,500万円 | 67.8万円 | 17階 | 95.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,650万円 | 53.8万円 | 5階 | 67.8㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,480万円 | 52.5万円 | 8階 | 66.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 3,590万円 | 52.7万円 | 5階 | 68.07㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は69.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | デュオヒルズ山形七日町タワー 山形市七日町二丁目 | 山形駅19分 | 5,980万円 | 62.4万円 | 95.83㎡ | 4LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 2021年 | 144戸 | RC |
| 2025/11/17 | レーベン山形十日町THEMIDTOWER 山形市十日町二丁目 | 山形駅11分 | 6,980万円 | 69.3万円 | 100.77㎡ | 2LDK | 14階 / 20階建 | 南西 | 2021年 | 171戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県でデータなし、山形市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は山形市の平均と比較してNaN%割安です。